新的一年已经到来，2023年深圳楼市数据新鲜出炉。，记者获悉，2023年深圳售出6.44万套住宅，二手成交量全年涨超50%。刚刚过去的2023年12月份，深圳二手过户3544套，创年度第二高实盘配资平台网址，环比11月上涨13%。2024年元旦假期三天，深圳楼市看房积极性提高，门店成交同比2023年元旦上涨48%。

　　上月深圳二手过户创年度第二高

　　乐有家研究中心数据监测显示，2023年12月深圳一手住宅网签2554套，环比下跌8%。二手方面，2023年12月深圳过户量3544套，环比11月上涨13%，也是年度第二高，仅次于3月小阳春的3949套。

　　据悉，深圳二套房首付四成及取消750万元豪宅线的政策有力促进了深圳年末翘尾行情的出现，也为2024年深圳一季度楼市带来信心。

　　刚刚过去的元旦假期（2023.12.30-2024.1.1），乐有家门店成交同比2023年元旦（2022.12.31-2023.1.2）上涨48%。假期中，买家看房积极性明显提升，元旦假期乐有家门店二手看房量同比上涨超90%，整个上周二手看房量环比上涨14%。

　　2023年深圳二手成交量涨超50%

　　乐有家数据显示，2023年深圳网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近5年来新房市场年成交的最低点，从2019年至2022年该数据依次为37882套、45384套、52417套和34441套。全年各区成交中，宝安网签8891套，以绝对的领先优势占据冠军宝座，同比上涨37.5%。排第二的龙华网签5795套，同比上涨15.3%。龙岗及光明网签量超4000套，但同比呈现跌幅。

　　二手住宅方面，2023年深圳过户32768套，同比2022年过户21701套上涨51%。深圳市房地产中介协会小程序数据显示，2023年12月深圳二手房网签（录得量）为4376套，如此计算全年二手房网签量为42574套，同比上涨59%。各区二手住宅全年过户量第一的是龙岗，过户成交7441套，同比上涨32.7%。第二是福田，过户成交6491套，同比上涨48.6%。南山排名第三，过户成交5570套，同比上涨57.6%。

　　据悉，自2021年开始，一手住宅持续2年占据深圳楼市主导地位。2023年随着多项调控政策的发布，参考价政策的调整，二手住宅成交占比为51%，比2022年增加12个百分点，重回主导地位。

　　文丨记者李晓旭实盘配资平台网址