实盘配资平台网址 2023年深圳售出644万套住宅,二手成交量全年涨超50%

发布日期:2024-08-01 09:30    点击次数:158

  新的一年已经到来,2023年深圳楼市数据新鲜出炉。,记者获悉,2023年深圳售出6.44万套住宅,二手成交量全年涨超50%。刚刚过去的2023年12月份,深圳二手过户3544套,创年度第二高实盘配资平台网址,环比11月上涨13%。2024年元旦假期三天,深圳楼市看房积极性提高,门店成交同比2023年元旦上涨48%。

  上月深圳二手过户创年度第二高

  乐有家研究中心数据监测显示,2023年12月深圳一手住宅网签2554套,环比下跌8%。二手方面,2023年12月深圳过户量3544套,环比11月上涨13%,也是年度第二高,仅次于3月小阳春的3949套。

  据悉,深圳二套房首付四成及取消750万元豪宅线的政策有力促进了深圳年末翘尾行情的出现,也为2024年深圳一季度楼市带来信心。

  刚刚过去的元旦假期(2023.12.30-2024.1.1),乐有家门店成交同比2023年元旦(2022.12.31-2023.1.2)上涨48%。假期中,买家看房积极性明显提升,元旦假期乐有家门店二手看房量同比上涨超90%,整个上周二手看房量环比上涨14%。

  2023年深圳二手成交量涨超50%

  乐有家数据显示,2023年深圳网签31621套一手住宅,同比下跌8.2%,这也是近5年来新房市场年成交的最低点,从2019年至2022年该数据依次为37882套、45384套、52417套和34441套。全年各区成交中,宝安网签8891套,以绝对的领先优势占据冠军宝座,同比上涨37.5%。排第二的龙华网签5795套,同比上涨15.3%。龙岗及光明网签量超4000套,但同比呈现跌幅。

  二手住宅方面,2023年深圳过户32768套,同比2022年过户21701套上涨51%。深圳市房地产中介协会小程序数据显示,2023年12月深圳二手房网签(录得量)为4376套,如此计算全年二手房网签量为42574套,同比上涨59%。各区二手住宅全年过户量第一的是龙岗,过户成交7441套,同比上涨32.7%。第二是福田,过户成交6491套,同比上涨48.6%。南山排名第三,过户成交5570套,同比上涨57.6%。

  据悉,自2021年开始,一手住宅持续2年占据深圳楼市主导地位。2023年随着多项调控政策的发布,参考价政策的调整,二手住宅成交占比为51%,比2022年增加12个百分点,重回主导地位。

  文丨记者李晓旭实盘配资平台网址